Neu! Heiligensee - Hochwertige Eigentumswohnung mit traumhaftem Havelblick

Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine helle, sehr gepflegte Eigentumswohnung in idyllischer Wohnlage mit wunderschönem Havelblick.

Die helle Wohnung bietet auf ca. 101 m² vier Zimmer, eine geräumige Diele, ein modernes Duschbad sowie einen sonnigen, Richtung Havel gelegenen Balkon. Ein großer, beheizter, wohnähnlicher Kellerraum, ein Kfz-Stellplatz auf dem abgeschlossenen Privatgrundstück sowie die Möglichkeit der Gartennutzung runden das Angebot ab.

Die idyllisch gelegene Wohnung zwischen Havel und Heiligensee eignet sich perfekt für naturverbundene Paare oder kleine Familien, die Wert auf hohen Wohnkomfort legen und die einmalige Wasserlage zu schätzen wissen.

Immobiliendaten

Objektnummer::	Wo-6041
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Etagenwohnung
Adresse::	13503 Berlin
Wohnfläche::	ca. 101 m²
Kaufpreis::	625.000,- €
Provision::	3,57 %
Zimmer::	4
Baujahr::	1970
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	99,00 kWh/m²/a (C)

Ausstattung

- modernes Duschbad mit Fußbodenheizung - zahlreiche Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Parkettfußböden - moderne Einbauküche mit hellen Einbaumöbeln und elektrischen Geräten - Ölzentralheizung - Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler - ca. 35 m² großer, beheizter Kellerraum mit Wasseranschluss - Balkon mit Havelblick - Kfz-Stellplatz auf abgeschossenem Grundstück - Gartennutzung - Anmietung Bootsanleger möglich

Lage

Diese Eigentumswohnung mit außergewöhnlichem Havelblick befindet sich zwischen der Havel und dem Heiligensee im beliebten Ortsteil Heiligensee. Ursprünglich entstand das Angerdorf Heiligensee zwischen der Havel und dem Heiligen See und trotz der heutigen weit ausgedehnten Bebauung vermittelt Heiligensee das Bild einer märkischen Landschaft. Die hellen Sandberge kann man in Berlin als kleine Sehenswürdigkeit auffassen. Ein großes Roggenfeld, die vielen Kirschbäume an der Heiligenseestraße und die alten Bauernhäuser im alten Dorfkern machen diesen Ort nicht nur interessant sondern auch ausgesprochen wohnenswert. Umgeben von Wasser, Wald und viel frischer Luft, wird in Heiligensee die Sehnsucht nach Lebensqualität gestillt. Viele Wassersportmöglichkeiten, traumhafte Wanderwege durch den Tegeler Forst, sowie einige Gaststätten ermöglichen eine attraktive Freizeitgestaltung gleich vor der Haustür. Wer die Kontraste zur Idylle sucht, ist mit der S-Bahn schnell in Tegel oder der Berliner Innenstadt. Die nahe gelegene Anschlussstelle der Autobahn bietet eine gute Anbindung an den Cityverkehr. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Bus 133, der direkt nach Tegel und Haselhorst fährt. Kindergärten, Kitas und Schulen sowie viele Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte befinden sich direkt in Heiligensee. Mehrere Gymnasien z.B. in Tegel, Reinickendorf und Frohnau runden das umfangreiche Schulangebot in direkter Nähe ab.